第26章

趙瑞龍這傢夥就冇少乾。

因為他爸是省裡的一把手，老百姓是敢怒不敢言。

冇有人給撐腰，老百姓也隻能是硬生生的吃了這個啞巴虧。

最可惡的是。

這傢夥後麵又乾了一係列噁心至極的問題。

以至於在美食城的項目上，造成了巨大的水資源汙染。

人民每天喝的都是遭受汙染的水源。

以至於很多人都失去了生育的能力，不少民眾也年紀輕輕的就患上了許多疾病。

種種惡行算下來。

趙瑞龍這王八蛋。

可以說是全劇中最該死的一個混賬。

“趙瑞龍……”

“為了龍國的這些老百姓，看來要提前收拾你了！”

趙天鴻立下了這個決心。

不過現在。

他更期待的，是當年49城的第一頑主，李媛朝的到來。

這一位，在當年可是49城裡，隨時隨地就叫來一百多名乾部子弟的狠人。

趙瑞龍要是遇上他。

真不知道會被怎麼玩死。

……

冇幾天。

呂州市的這個拆遷項目，就在漢東省的競標項目上，列了出來。

當看到這個項目出現的時候。

許多負責包攬工程的房地產商，一時間也是全然沸騰了起來。

其熱烈程度，就連和趙天鴻同居的鐘小艾，一時間也是驚訝萬分。

根本不敢相信。

呂州市這樣一個貧窮指數如此之高的小地方，竟然能引來這麼多商業大佬的興趣。

“天鴻，這些人是瘋了嗎，他們怎麼全跑呂州來競標了？”

“拆遷完以後蓋樓賣房，這麼掙錢嗎？”

鐘小艾實在是有些不解。

這個問題，對於熟知後世商業模式的趙天鴻而言，實在是再簡單不過了。

他耐心的解釋起來。

“這你就不懂了吧？”

“你要先知道，這類搞地產的人，真正賺錢的方式，從來都不是買房。”

“這群企業家，玩的的商業模式，更加高階。”

“我給你舉個例子吧。”

趙天鴻將她帶到書房，從桌子上拿出一張A4紙，開始構建了一個基本的框架。

“假設，一個地產商購買到一塊地皮，成本100萬，蓋樓50萬……”

鐘小艾聽到這，拍了一下他的肩膀。

“房子那麼貴，地皮哪可能這麼便宜啊……”

趙天鴻搖搖頭，耐心解釋道：“我是假設，數字上僅供參考就行。”

迴歸正題，他繼續講解。

“接上麵我所說。”

“在有了地皮後，開發商，甚至都不用承擔花費的150萬成本。”

“他隻需將地皮抵押給銀行，就能獲取這相應的150萬成本。”

“然後，再采用預售的優惠機製，吸引大量想買便宜房子的民眾，進行付款。”

“在這第一個階段，他隻需要簡單的地皮和一張破圖紙，就可以從老百姓的手裡，輕而易舉的提前拿走幾千萬的現金！”

聽到這裡，鐘小艾忽然間有些難以置信。

競標得到地皮以後，幾乎一毛錢都冇花，就拿到了幾倍的利潤。

搞了半天，這群生意人，根本就是空手套白狼。

白嫖啊！

“這，還能這麼乾的嗎……”

趙天鴻冷笑一聲。

這種手段，在後世的地產商那裡，已經是玩到不能再玩的基礎套路了。

“這已經是小招數了。”

“你以為，他們賺了錢，就會立馬把錢還給銀行嗎？”

“這些人還會去彆的城市，重複幾遍之前的操作，再賺上一筆，去投資其他的優質產業。”

“比如體育足球、汽車、娛樂……”

鐘小艾點點頭，緊接著又想到了一個關鍵的問題。

“可是，那他們把錢都拿走了，冇錢去蓋房子，到最後怎麼交付啊？”